브루클린 지역의 평균 렌트

몇 달에 한 번씩, 브루클린이 살기가 가장 비싼 곳이거나 가장 살기 힘든 곳이라는 보고서가 있습니다. 그러나 브루클린에 사는 데는 실제로 얼마의 비용이 듭니까? 그리고 임대료는 이웃에 따라 얼마입니까?

2013 년 여름 더글러스 엘리어 만 (Michael E. Guerra)의 EVP 및 전무 이사를 따라 잡았지만 지난 3 년 동안 임대료가 인상되었습니다. 2016에 대한 업데이트 목록은 현재 대여중인 대여 목록을 기반으로합니다.

참고로 임대 시장은 특정 지역, 특히 탐구 구역이있는 초등학교의 경우 경쟁이 치열합니다. 그러나 희망의 신호가 있습니다. 뉴욕 타임즈 Brooklyn 다운타운 지역의 풍부한 건축물로 인한 과잉 공급 가능성을보고했다. New York Times 지에 따르면 할인 및 인센티브는 현재 "City Point 쇼핑몰 꼭대기에 23 층짜리 신축 타워 인 DeKalb에서 7시에 집세가 14 개월 임대로 2 개월 동안 제공되며, 1 개월 동안 3,428 달러에 1 베드룸, 1 욕실, 2 베드룸, 2 베드룸 아파트는 5,057 달러에 이용할 수있다 "고 밝혔다.

브루클린 (Brooklyn)에 새로운 아파트를 찾고 싶다면 알파벳순으로 정리 된 12 개의 브루클린 지역이 있습니다.

• Bay Ridge

  

  Bay Ridge는 Century 21 디스카운트 스토어를 포함하여 많은 레스토랑, 상점 및 쇼핑가가있는 안정된 주거 커뮤니티입니다.

  시장에서의 현재 임대료 : 스튜디오 1425 달러, 7 백 피트짜리 1 베드룸 1600 달러, 평균 2 천 4 백 달러의 다양한 2 베드룸.

• 브루클린 하이츠

  

  수십 년 동안 맨해튼, 브루클린 다리 (그리고 지금은 브루클린 다리 공원)와의 근접성 때문에 가장 바람직한 위치 중 하나 인 브루클린 높이의 부동산 시장은 Williamsburg와 경쟁합니다. 매력이 떨어지는 매우 특별한 포도 나무 나 역사적인 건물의 경우 Brooklyn Heights 렌털이 자치구에서 가장 값 비싼 곳입니다.

  시장에서의 현재 렌탈 : Studio 2200 달러, One Bedroom 2950 달러, Two Bedroom 4,795 달러.

• 부쉬 윅

  

  부시 윅 (Bushwick)은 한때 범죄 쟁이 였지만 과거 브루클린의 가장 상상을 초월한 상상력을 뛰어 넘는 속도로 빠르게 진화하고 있습니다. 낮은 임대료와 넓은 공간은 한때 예술가를 끌어 들였지만 지금은 찾기가 어렵습니다. 윌리엄스 버그 (Williamsburg)와 다른 고관절 지역에 비해 여전히 저렴한 가격입니다.

  시장에서의 현재 임대료 : 1 베드룸 $ 1900, 2 베드룸 $ 2100, 4 베드룸 $ 4,000.

• 캐롤 가든

  

  캐롤 가든 (Camroll Gardens)은 영화 <문 스트 룩 (Moonstruck)>의 한 때 였고이 지역은 많은 이탈리아 상점과 빵집이있는 곳이었습니다. 소수가 남아 있지만,이 지역은 믿을 수 없을만큼 가족 친화적이며 프랑스의 이중 언어 프로그램을 운영하는 지역 공립학교에 다니고 싶어하는 많은 프랑스 가정을 끌어 들이고 있습니다.

  시장에서의 현재 임대료 : 약 2600 달러에 침실 1 개가 있고, 침실 2 개가 $ 3300에 있습니다.

• Cobble Hill

  

  캐롤 가든과 함께 세련된 스미스와 코트 거리를 공유하는 (그러나 자치구 홀 지하철 허브에 더 가깝다)이 이웃은 이웃 캐롤 가든보다 단지 약간 높은 집세를 가지고 있습니다.

  시장에서의 현재 임대료 : $ 4200의 2 개의 침실과 $ 6,995의 4 개의 침실.

• 크라운 하이츠

  

  이 전환기 동네의 임대 범위는 "자치구에서 가장 넓은 것 중 하나입니다."게라 (Guerra)가 말했습니다. 그 이유는 큰 카리브 해 이민자 인 Hassidic과 현재 hipster 인구가 늘어나고있는 크라운 하이츠 (Crown Heights)는 도시 변화에 대한 연구이기 때문입니다.

  시장에서의 현재 렌트 : 룸메이트 또는 가족이있는 경우, 평균 3,500 달러의 시장에 3 개의 침실이 있습니다.

• 켄싱턴

  

  이 점점 더 인기있는 이웃의 초목 공원 (Prospect Park) 근처의 대여는 Windsor Terrace보다 약간 낮은 가격으로 책정되는 경향이 있습니다. 켄싱턴 (Kensington)과 윈저 테라스 (Windsor Terrace)는 근처의 (더 큰) 파크 슬로프 (Park Slope)보다 덜 분주하고 고급스럽지 만 주민들이 슬로프 (Slope)의 상점과 카페에 쉽게 갈 수 있도록 충분히 가깝습니다. 이 공간은 더 많은 공간이 필요하다고 생각하는 가족에게 인기있는 곳이며 공원에도 접근 할 수 있습니다.

  시장에서의 현재 임대료 : $ 3250에 Ocean Parkway에 1 개 반 욕실이있는 침실 3 개.

• Midwood

  

  Brooklyn College와의 근접성은 Midwood에서 가격을 올렸습니다. 특히 Coney Island Avenue에서 Ocean Avenue까지의 구간은 M에서 A까지입니다. Glenwood Road와 같은 아름다운 거리의 일부로 볼 수 있습니다. 주택의 종류가 다른 포푸리, 주로 작은 건물, 임대. 너는 브루클린의 중심에 깊숙이있다.

  시장에서의 현재 임대료 : 약 2 천 5 백 침실 주위에 $ 1500, 한 침실과 욕조와 3 침실 $ 2500.

• 파크 슬로프

  

  뉴욕시에서 가장 바람직한 지역 중 하나로 평가받는 Park Slope의 부동산은 전망이 좋은 공원과 공원 근처의 오래된 가로수 길을 따라 가면서 값 비싸게 달릴 수 있습니다. 그러나 4 번가 복도에있는 새로운 건물은 더 많은 아파트 옵션을 도입했습니다.

  Cobble Hill과 마찬가지로이 아파트의 평균 임대료는 평방 피트 당 40 달러입니다. 일부 아파트는 훨씬 비쌉니다. 가격을 높이는 요소 : 야외 옥상, 갑판 또는 정원 공간, 아름다운 개조 공사, 벽난로 및 역사적인 건축물 세부 사항이며 Prospect Park로가는 단계입니다. 랜드 마크 구역에있는 3 층과 4 층 이야기 집은 개인 임대 시장에서는 거의 없지만 한 달에 1 만 달러 이상을 임대 할 수 있습니다.

  시장에 현재 대여 : 2500 달러 주위에 몇 가지 침실, $ 3800 주위에 세 침실.

• 장래성있는 하이츠

  

  프로 스펙트 하이츠 (Prospect Heights)는 많은 브라운 스톤이있는 아름다운 이웃이며, 저층 아파트도 늘어나고 있습니다. 아파트가 Brooklyn Botanic Garden 또는 Barclay 's Center에 더 가까이 있는지에 따라 가격이 다를 수 있습니다. 렌트는 캐롤 정원 (Carroll Gardens)과 파크 슬로프 (Park Slope)와 비슷합니다. 세 곳 모두 20 세기의 잘 자란 돌계단이있는 주택가로 아름답게 개조 된 역사적인 건물에서 높은 가격으로 임대료를 냈습니다.

  시장에서의 현재 임대료 : 2000 달러의 Studio와 2500 달러의 One Bedroom.

• Williamsburg

  

  윌리엄스 버그가 있습니다 … 그리고 나서 부동산 관점에서 윌리엄스 버그가 있습니다! 이 지역에는 매우 비싸고 새로운 속성이 있습니다. 그러나 역사적으로 주택 재고는 노동 계급 주택이었으며, 알루미늄 사이딩이있는 2-3 군데의 주택이었습니다. 일부는 멋지게 최신으로 가져 왔고 다른 일부는 많은 사랑없이 새겨 져 최대 이익을 위해 대여되었습니다.

  일부 임차인은 하이 엔드에서 대부분의 수요가 많은 부동산에 대해 평방 피트 당 70 달러를 지불하고 있습니다.이 아파트는 전망이 좋고 시설이 풍부한 고급 고층 아파트입니다 (한 곳에서는 거대한 수영장 포함). ), 이스트 리버 워터 프론트에 위치해 있습니다. 그러나이 거대하고 넓어지는 이웃에는 많은 변화가 있습니다.

  시장에서의 현재 임대료 : 약 3500 달러에 고급 건물에 수많은 침실이 있습니다.

• 윈저 테라스

  

  브루클린의 아일랜드 소방관과 경찰관들의 집이있는 긴 윈저 테라스 (Windsor Terrace)에는 작고 집과 같은 많은 아파트와 주택이 있습니다. 그리고 이웃은 전망 공원에서 단지 재채기입니다. 그러나 당신이 보는 곳에 따라, 지하철은 하이킹 거리가 될 수 있습니다. 그리고 일부 속성은 멋지게 개조되지 않았습니다. 이러한 요소는 일반적으로 Windsor Terrace의 임대가 인근의 Park Slope에서보다 낮은 것으로 추적되는 이유를 설명합니다.

  시장에서의 현재 임대료 : 2400 달러에서 3700 달러에 이르는 침실 2 개.