차례:
생선 모양의 Long Island, NY의 South Fork에서 Hamptons는 Water Mill, Sag Harbor, Bridgehampton 및 Wainscott를 비롯한 여러 작은 마을과 작은 마을로 구성된 East Hampton 및 Southampton이라는 두 개의 큰 마을로 구성됩니다.
장소 이름에 대한 언급만으로도, "햄튼 즈 (Hamptons)"는 무한한 해변의 이미지, 유명인의 목격 및 부자가 소유 한 거대한 저택을 연상케합니다.
매년 여름, 먼 곳에서 온 많은 롱 아일랜드 주민들, 맨해튼 사람들과 태양과 모래를 찾는 사람들은 햄턴에서 임대를 찾습니다. Westhampton에서 Sagaponack, Amagansett, East Hampton 및 기타 지역으로 날씨가 따뜻해지면 주간, 월간 또는 여름철 숙박 시설을 검색합니다.
그러나 임대 할 수있는 최고의 장소는 어디입니까? 해변에 가거나 해변에 가지 않습니까? Corcoran Group의 수석 부사장 인 Gary DePersia는 Hamptons에서 여름 렌탈을 찾을 수있는 다음과 같은 팁을 제공합니다.
귀하의 특정 요구에 맞는 햄튼 즈 여름 렌탈
DePersia는 임대하고자하는 마을이나 마을에 대해 생각해 보도록 조언합니다. 뉴욕에 더 가까이 가고 싶다면 Southampton을 고려해보십시오. 상대적으로 조용한 곳을 찾고 계십니까? 그는 East Hampton, Amagansett 또는 Montauk를 제안합니다. 중심 위치가 필요하십니까? 일부 임차인은 Bridgehampton 또는 Sagaponack을 동쪽과 서쪽 지역에 가까이 있기 때문에 높이 평가합니다.
해변가 아니면 해변가가 아닌가?
DePersia는 가능한 한 바다에 가까이 있기 위해 27 번 국도 남쪽에서 임대하거나, "고속도로 남쪽에서"라고 말합니다. 27 번 국도 북쪽으로 가면 조용한 저택과 삼림 지대에 더 가깝지만 해변까지 차로 갈 수 있습니다.
햄튼 여름 임대료에 대한 가격 범위 찾기
- 그들은 롱 아일랜드와 뉴욕시의 다른 지역에 더 가깝기 때문에 Westhampton, Southampton, Bridgehampton 및 Sagaponack과 같은 Hamptons의 서쪽 및 중앙 부분은 종종 더 빨리 그리고 더 일찍 임대되기 때문에 동쪽 지역보다 비용이 더 많이 듭니다 .
- 고속도로의 남쪽이 당신을 대서양에 더 가깝게 데려 오지만 렌트 가격을 불러옵니다. 돈을 절약하는 한 가지 방법은 해변에서 더 멀리 떨어져있는 "고속도로의 북쪽"을 임대하는 것입니다.
- "고속도로 남쪽"을 임대하기를 원하지만 예산이 그다지 늘어나지 않는다면 DePersia는 Montauk Highway 또는 Route 27에 가까운 마을 위치를 찾고 상점, 레스토랑, 해변까지 걸어 갈 것을 권장합니다. Watermill, Sag Harbor 및 Amagansett와 같은 장소는이 카테고리에 속합니다.
여름 대여에 대한 특가 상품
Hamptons에서 꿈의 여름 렌탈을 찾는 것은 시기상의 문제입니다. 일찍 임대하거나 거래를 기다려야합니까? 아니면 너무 늦게 시즌을 시작하면 아무것도 발견하지 못할 위험이 있습니까? DePersia주의 사항, "집을 사기 위해 마지막 순간을 기다리며, 가장 좋은 가격을 얻기를 원한다면 옵션은 실제로 상당히 감소합니다 … 왜냐하면 … 집주인은 여름 또는 달 동안 대체 계획을 세울 시간이 없었기 때문입니다. "
그는 7 월과 8 월이 Hamptons에서 가장 높은 임대료를 지불하는 달이라고 지적합니다. 그러나 9 월에서 5 월까지 비수기를 임대하는 경우 여름 임대 비용의 일부를 지불하게됩니다. "집을 현충일에 노동절로 10 만 달러를 빌리면 9 월에서 5 월까지 같은 집이 한 달에 3,000 달러에서 5 천 달러가 될 것"이라고 그는 설명했다.
다른 계절의 임대료 : 날씨와 바다는 여전히 여름에 따뜻하지만 여름 인파와 교통은 없어졌습니다.
여전히 Hamptons 렌탈을 예산에 넣을 수 없습니까? 전체 시즌 대신 단 한 달 동안 임대를 고려하십시오. "한 달 동안 임대하기를 갈망하는 많은 주택 소유자가 있으므로 여름에도 집을 사용할 수 있습니다."라고 DePersia는 말합니다.
그리고 마지막으로, 좋은 세입자가 종종 좋은 가격을 받는다는 것을 기억하십시오. DePersia는 비 흡연자가 될 미래의 세입자, 집에 애완 동물을 남겨 두는 사람들, 그리고 좋은 참고 자료가있는 사람들이 집주인에게 임대료를 높이기 위해 설득 할 가능성이 높다고 설명합니다.
