차례:
펜실베니아주는 부동산이나 개인 재산에 대해 세금을 부과하거나 징수하지 않습니다. 그 대신 세금은 카운티, 시정촌 및 학교 지구와 같은 지방 정부를 위해 제공됩니다. 펜실베이니아의 대부분 지역에서 세 그룹 모두 부동산 또는 재산세를 부과합니다. 그러나 각 관할 구역마다 자체 요금을 책정 할 수 있기 때문에 다른 카운티, 도시 또는 학교 구역의 거주자와 다른 요금을 지불 할 수도 있습니다.
펜실베니아에서 어떤 재산이 과세됩니까?
펜실베니아주의 고정 자산세는 토지 및 건물을 의미하는 부동산에만 적용되며 자동차, 사업 재고 또는 기타 유형의 개인 재산에 대해서는 부과되지 않습니다. 특정 종류의 재산은 펜실베니아의 재산세에서 면제됩니다. 여기에는 예배당, 장례식 장소, 자선 및 교육 기관, 정부 재산이 포함됩니다.
재산세 계산 방법
펜실베이니아의 재산세 세율은 밀렵 률 (millage rates)이라고하며 밀에서 계산됩니다. 1 밀은 1 / 1,000 달러와 같습니다. 펜실베니아 주에서의 이러한 연근율은 개개의 시정촌과 학군에 의해 결정됩니다. 이 때문에 부동산에 대한 고정 자산세 청구서가 주마다 다른 곳에서 달라질 수 있습니다. 귀하가 부과하는 재산세 금액은 카운티 평가 사무소에서 결정한 귀하의 평가 된 재산 가치와 귀하가 살고있는 시정촌 및 교육구의 세율에 따라 결정됩니다.
대부분의 펜실베니아 주 거주자는 부동산 평가 가격의 1 ~ 2 % 범위의 재산세를 납부합니다. 예를 들어, 펜실베이니아 주 비버 카운티에있는 집을 소유 한 거주자는 250,000 달러로 평가되며, 2018 년 1 월 현재 4,300 달러에 해당하는 개인 재산세를 납부해야합니다.
펜실베니아 부동산 세 및 임대료 환불 프로그램
자격을 갖춘 납세자는 펜실베이니아 부동산 세 및 임대료 환급 신청을하고 재산세 또는 임대료를 지불 한 금액에 대해 연간 최대 $ 650까지 상환 할 수 있습니다. 유자격 주택 소유자를위한 추가 리베이트로 975 달러까지 인상 할 수 있습니다. 신청자는 과세 연도의 7 월 1 일까지 PA-1000 양식을 제출해야합니다. 이 프로그램은 65 세 이상, 미망인 또는 50 세 이상인 미망인 또는 다른 조건을 충족시키는 장애 납세자가 이용할 수 있습니다. 소득 제한은 주택 소유자가 연간 35,000 달러, 임차인을 위해 15,000 달러이며, 사회 보장 소득의 절반은 제외됩니다.
이러한 혜택, 한도 및 요구 사항은 2018 년 1 월부터 유효합니다.
펜실베니아 농가 / 농가 제외 법 50
1998 년 법 50에 따라 펜실베이니아 주 교육구, 카운티 및 지자체는 관할 영주권자에게 재산세 감면 혜택을 제공 할 수 있습니다. 이 홈스테이 배제는 단독 주택, 콘도미니엄, 농장 및 기타 영주권 평가 가격을 낮추어 재산에 대한 재산세를 감축합니다.
농가 배제는 조례 또는 국민 투표를 통해 승인 한 관할 지역에서만 가능합니다. 거주지에서 농가 또는 농가 제외를 받으려면 카운티 평가사에게 신청서를 제출해야합니다.
