워싱턴 D.D.의 도시 개발 및 계획

지난 10 년 동안 워싱턴 D.C.는 도시 개발의 급증을 경험했습니다. 도시의 인구는 도시의 생활 방식을 선택하는 젊은 전문직 종사자의 엄청난 증가를 보았습니다. 주택, 고용, 쇼핑 및 레크리에이션을 결합한 복합 용도 공동체의 개념은 실제로 벗어났습니다. 고급스러운 도시형 임대료에 대한 수요로 인해 Washington D.C.의 많은 독특한 인근 지역 개발이 추진되고 있습니다. 또한이 도시는 관광 확대 및 지역 경제 개선을 위해 인근 지역 활성화에 지속적으로 주력하고 있습니다.

다음 지역은 향후 몇 년 동안 계속 주목해야 할 곳입니다.

부두 (Southwest Waterfront)

수도권에서 가장 큰 재개발 프로젝트는 메인 스트리트 피쉬 워프 (Maine Street Fish Wharf)에서 포트 마이어스 (Port Ft. 맥 나이어. 해안 지역은 잘 활용되지 않아 방문객에게 호소력이 부족합니다. 도시 재개발 계획은 레스토랑, 상점, 콘도미니엄, 호텔, 선착장, 수변 공원, 물에 대한 대중의 접근이 가능한 강변의 산책로가있는 복합 용도 강변 커뮤니티를 조성 할 것입니다. 부두 건설은 2014 년에 시작되었습니다. 첫 번째 단계는 2017 년 10 월에 시작됩니다.

프로젝트 완료는 2021 년으로 예정되어 있습니다.

아나 코스 티아 워터 프론트

워싱턴 DC의이 부분의 재개발은 2008 년 워싱턴의 야구 경기장 인 Nationals Park의 건설로 시작되었습니다. 새로운 주택, 사무실 공간, 소매 공간, 호텔 및 식당이 건설되었으며 향후 몇 년 내에 추가 될 것으로 예상됩니다. 이 지역은 국가 경제 위기로 인해 예상보다 느리게 진행되었지만 여전히 활력을 되찾고 있습니다. 캐피 톨 리버 프론트 (Capitol Riverfront)는 네이비 야드 (Neavy Yard) 근처의 아나 코스 티아 강 (Anacostia River)을 따라 위치한 활발한 복합 형 하천 정면 공동체입니다.

메이저 리그 축구의 DC 유나이티드는 버 자드 포인트 (Buzzard Point) 지역에 새로운 20-25,000 석 규모의 경기장을 건설 할 계획을 세웠다.

11 번가 다리 공원

워싱턴 DC는 레크리에이션, 환경 교육 및 예술을위한 장소를 제공하는 독창적 인 구조의 도시 최초의 높은 공원을 건설 할 준비를하고 있습니다. 이 프로젝트는 아나코샤 강을 건너는 교량의 기능을 공연장, 놀이터 및 교실과 결합합니다. 이 다리는 2018 년에 완공 될 예정입니다.

RFK 경기장 - 병기고 캠퍼스

190-acre의 RFK 경기장 - 기갑 부대 교정, 경기장을 포함하고 위치, 축제 찌끼 및 DC 병기고는 구식이고 충분히 활용되지 않는다. 2016 년 4 월, 지역 사회에 봉사하고 현재의 부지와 지속 가능한 녹지 공간 및 유연한 레크리에이션 공간을 연결하는 편의 시설을 제공하기위한 두 가지 계획이 제안되었습니다. Events DC는 OMA New York과 Brailsford 및 Dunlavey와 협력하여 해당 지역의 재개발 계획을 수립하고 있습니다. 건설 일정은 알려지지 않았습니다.

NoMa - 매사추세츠 애비뉴 북쪽

2004 년 뉴욕 ​​애비뉴 (New York Avenue) 지하철역이 개설됨에 따라 미 국회 의사당 (Union Capitol)과 유니온 스테이션 (Union Station)의 북쪽에 위치한 워싱턴 DC의 노마 (NoMa)가 개선되었습니다. 사설 개발자는 30 블록을 투자하여 35 블록 NoMa 지역에 1570 만 SF 이상의 사무실, 주거, ​​호텔 및 소매 공간을 건설했습니다. 이웃은 현재 40,000의 주간 인구를 자랑합니다. 2,800 개 이상의 주거 단위가 점령 중이거나 건설 중입니다. 향후 개발 계획을 통해 NoMa 지역에 사무실, 호텔, 주거 및 소매 공간을 추가로 1,600 만 SF에 제공 할 예정입니다.

H 거리

이 지역의 재개발은 여러 극장과 무용 공간이있는 예술 단지로 개조 된 아트 데코 1930 년대 영화관 인 아틀라스 공연 예술 센터 (Atlas Performing Arts Center)가 개장하면서 시작되었습니다. H 거리의 활기찬 지역 사회는 독특한 바, 레스토랑 및 상점이있는 예술 및 엔터테인먼트 지구입니다. 많은 재개발 프로젝트가 아직 진행 중이다. DC 전차를 설치하면이 지역을보다 쉽게 ​​이용할 수 있습니다.

세인트 엘리자베스

350 에이커에 이르는 역사적인 랜드 마크인 미네랄을위한 전 (前) 정부 병원은 연방 정부가 국토 안보부 (DHS)의 본부를 통합하기 위해 개발 중입니다. 캠퍼스의 일부인 이스트 사이드 (Eastside)는 다양한 편의 시설을 갖춘 복합 용도, 혼합 수입, 걷기 쉬운 지역 사회로 개발 될 것입니다. 새로운 미국 해안 경비대 본부의 건설은 2013 년 봄에 완료되었습니다. 추가 재개발은 수년 동안 진행될 것입니다. 세인트에서 새로운 최첨단 엔터테인먼트 및 스포츠 경기장을 건설하기위한 계획이 수립되었습니다.

워싱턴 위저즈 (Washington Wizards)와 워싱턴 신비 주의자 (Washington Mystic)를위한 실습 시설로 봉사 할 엘리자베스의 동쪽.

펜 쿼터

워싱턴 DC의 이웃 지역 인 MCI 센터 (현재 캐피털 원 아레나) 건설을 시작으로 1997 년에 다운타운 DC 이웃이되었습니다. 워싱턴 컨벤션 센터 및 차이나 타운 근처의 주요 위치에있는 이웃 지역은 관광객과 지역 주민이 박물관, 레스토랑, 호텔, 나이트 클럽, 미술관, 극장 및 유행 상점을 둘러 볼 수있는 곳입니다. 이 지역은 지속적으로 성장하고 있으며 도시의 유흥 지역으로 부상하고 있습니다.

컬럼비아 하이츠

이 동네는 마틴 루터 킹 주니어의 암살 이후 1968 년 폭동으로 파괴되었습니다. 이 지역에는 많은 버려진 가정과 상점이 있었지만 지난 10 년 동안 극적으로 변화했습니다. 2008 년, 미국 546,000 평방 피트의 복합 단지 인 DC USA는 Target, Best Buy, Bed Bath and Beyond 및 Washington Sports Club과 같은 주요 소매점과 함께 열었습니다. 여러 레스토랑과 지하 주차장이 있습니다. 지역 사회는 다양한 인구로 구성되어 있으며 많은 변화를 겪고 있습니다.

타이슨스 - 버지니아

훼어 홱스 카운티는 빠르게 성장하는 북부 버지니아 공동체를 앞으로 수십 년 동안 걷기 쉽고 지속 가능한 도심 지역으로 탈바꿈시킬 포괄적 인 40 년 개발 계획을 수립했습니다. 타이슨의 지역은 4 개의 지하철 역으로 구성된 메트로 실버 라인 (Metro Silver Line)이 개장됨에 따라 2014 년에 극적으로 변화하기 시작했으며 워싱턴 DC의이 바쁜 교외로 신속한 이동을 가져올 것입니다. 이것은 앞으로 수십 년 동안 지켜 볼 분야입니다.

화이트 플린트 - Rockville Pike - Maryland

Montgomery County, Maryland는 수도권에서 가장 큰 재개발 프로젝트 중 하나입니다. 화이트 플린트 부문 계획은 록빌 파이크 (Rockville Pike)에 위치한 커뮤니티를 획기적으로 변화시키고 대형 주차장과 교외 쇼핑 센터를 복합 용도의 소형 도시 중심지로 전환합니다. 지역의 보행성을 향상시키고 교통 혼잡을 완화하기위한 여러 프로젝트가 진행 중입니다.

크라운과 다운 타운 크라운

게이 더스 버그, 메릴랜드 - 메릴랜드 주 게이 더스 버그에서 182 에이커 규모의 다목적 도시 개발에 착수했으며 4 개의 별개의 지역, 6 개의 공원, 쇼핑, 레스토랑, 식료품 점, 피트니스 클럽, 수영장 및 클럽 하우스가 포함됩니다. 큰 마을 녹색은 음악 공연에서 농민 시장에 이르는 지역 사회 행사를 개최합니다. 크라운은 2014 년에 개장을 축하했으며 앞으로 몇 년 동안 계속해서 발전 할 것입니다.

현재 진행중인 주요 건설 프로젝트에 대해 알아 보려면 Washington DC Construction에 대한 정보를 참조하십시오.

관련 정보 및 리소스

• 국가 자본 계획위원회
• DC Office of Planning