차례:
버지니아 주 타이슨 스 (Tysons)는 빠르게 성장하는 북부 버지니아 공동체를 앞으로 수십 년 동안 걷기 쉽고 지속 가능한 도심 지역으로 탈바꿈시킬 포괄적 인 40 년 개발 계획을 수립했습니다. 최대 400 피트 (또는 36 층)에 이르는 새로운 고층 건물은 신흥 도심 및 그 너머에서 볼 수있는 새로운 스카이 라인을 만듭니다. 타이슨 지역의 변화는 2014 년에 시작되어 메트로 실버 라인 (Metro Silver Line)이 개통되어 워싱턴 DC의 바쁜 교외 지역으로 신속하게 이동합니다.
새로운 도심지는 Tysons West, Tysons Central 7, Tysons Central 123, Tysons East, North West, Old Courthouse South, North Central, East Side 등 8 개 구역으로 구성됩니다.
위치: 타이슨스는 워싱턴 DC 심장부에서 서쪽으로 약 12 마일 떨어진 Capital Beltway를 따라 McLean 공동체와 Vienna 마을 사이에 자리 잡고 있습니다. Tysons는 Fairfax County의 북부 버지니아 주 사무 공간이 가장 집중된 중앙 비즈니스 지구입니다. 이 지역은 수도권 최대의 쇼핑몰 인 Tysons Corner Center가있는 곳이기도합니다.
개발 계획 요소
- 밀도 농도는 4 개의 지하철 역에서 도보 거리 내에 위치 할 것입니다
- 혼합 사용 속성은 사무실 공간, 소매점 및 주택의 균형으로 구축 될 것입니다.
- 교통 흐름을 개선하기위한 새로운 거리 격자 계획 수립
- 광장과 공원을 포함한 열린 공간은 공동체 공간을 조성합니다.
- 문화 및 오락 장소 설립
다운타운 지구
이 지역에 대한 장기 계획이며 모든 세부 사항은 변경 될 수 있습니다.
타이슨 웨스트: 이미 개발중인 첫 번째 단계. 웨스트 우드 센터 드라이브 (Westwood Centre Drive)의 교차로에있는 7 번 국선에 자리 잡고 있으며 새로운 Metrorail Silver Line의 첫 번째 지하철역에서 단 몇 걸음 떨어진 곳에 위치한이 새로운 복합 용도 개발은 25 만 평방 피트의 소매점, 400,000 평방 피트의 사무실 공간 및 700 주거용 아파트. 건설의 첫 번째 단계에 포함될 새로운 비즈니스 중에는 소형 Walmart 식료품 점과 풀 서비스, 최첨단 24 시간 피트니스 헬스 클럽, 즉각적인 지역에 거주자를 제공 할 편의 시설이 있습니다 주변 지역의 새로운 쇼핑 및 라이프 스타일 옵션.
완료되면 Tysons West는 다양한 1 층 매장, 야외 식사를 제공하는 레스토랑, 새로운 주거용 주택, 상업 및 의료 사무실 공간 및 완전히 개조 된 Sheraton Premiere Hotel을 제공합니다.
타이슨스 센트럴 7 :혼합 사용 프로젝트에는 국도 7 호선의 새로운 지하철 역 바로 옆에 위치한 사무실, 호텔, 소매 및 주거용 건물이 포함됩니다.이 지구에는 또한 시민 센터 인 Civic Center가 있습니다. 야외 콘서트 나 공공 시장을위한 공공 장소. 새 건물은 정부 서비스, 공공 도서관, 우체국 및 문화 시설을 포함하도록 설계됩니다.
타이슨 즈 중앙 123 :Tysons Central 123 지하철역을 둘러싼 지역은 걷기 쉬운 거리 네트워크가있는 쇼핑 대상으로 남아있을 가능성이 큽니다. 호텔 및 회의 시설을 추가 할 수 있습니다. 주차 차고가 고려되고 있습니다.
타이슨즈 이스트 :지구는 사무실 지구, 주거 지구 및 교육 중심 지구를 포함하도록 작성됩니다. Scotts Run Park는 공원으로 남아 있으며 콘서트 및 가족 친화적 인 활동과 같은 야외 행사를위한 오아시스를 제공 할 것입니다. Arbor Row-CityLine Partners의 Scotts Run South 프로젝트는 향후 McLean 지하철역 근처에서 660 만 평방 피트 이상의 복합 용도 개발을 추가 할 예정입니다. 이 프로젝트는 사무실, 주거용, 소매 용 및 호텔 등 17 개의 신규 건물을 건립합니다.
개발의 대부분은 Colshire Drive의 교차로 근처의 국도 123을 따라 23 에이커 부지에있는 시내 계곡 공원의 동쪽에 위치하고 있습니다. 공원의 서쪽에는 국도 123에서 Colshire Meadow Road까지의 Old Meadow Road 양측과 함께 합계 6.9 에이커의 두 소포가 있습니다. 이 계획에는 놀이터, 2 개의 농구 코트, 시민 공간, 코너 광장, 새로운 귀화 공원 지역 등 약 3.6 에이커에 걸쳐 펼쳐진 5 개의 새로운 도시 공원이 있습니다. 앤더슨로드를 따라 약 12,000 평방 피트의 공원에는 놀이터가 있습니다.
28,000 평방 피트 규모의 시민 광장은 관상용 조경 시설과 어린이를위한 물막이 또는 스플래시 패드를 제공합니다. 또 다른 1.5 에이커 귀화 공원은 개발을 기존 Scotts Run Park에 연결합니다.
북서:타이슨 스 웨스트 (Tysons West)와 타이슨 스 센트럴 (Tysons Central) 7의 가장자리에 위치한 노스 웨스트 지구는 다양한 종류의 주택을 혼합하여 주로 주거 지역으로 남을 것입니다. 구 법원 봄 분기 시내 계곡 공원은 시설 개선을 일부 볼 수 있습니다. 이 지역의 절반 이상이 공원입니다.
오래된 법원 남쪽 :국도 7 호와 구 법원 도로 사이에 자리 잡은이 지구는 타이슨 중앙 123 호와 인접한 지역 사회 사이의 전이 영역으로 사용됩니다. 주거 개발이이 지역을 지배하게 될 것입니다.
노스 센트럴 :웨스트 파크 드라이브 (West Park Drive)와 덜레스 액세스로드 (Dulles Access Road) 사이에 위치한이 지역은 여러 공원 및 소매 업체가있는 복합 주거 지역입니다. 새로운 보행자 친화적 인 거리가 지구를 향상시킬 것입니다. 전차 순환 장치를 사용하면 인접한 지역을 쉽게 이동할 수 있습니다.
동쪽:이스트 사이드 (East Side)는 타이슨 이스트 (Tysons East) 지하철역의 남쪽에 위치한 주거지입니다. 이 지역에는 지역 주민에게 봉사하기위한 제한된 소매 및 사무실 공간이 포함될 수 있습니다. 지하철 역에 대한 액세스는 전차 순환 장치 및 도보 경로에 의해 제공됩니다.
