평균과 평균의 차이점은 무엇입니까?

당신이 집을 물색하는 경우에, 당신이 처리해야하는 가장 큰 문제점 중 하나는 당신이 당신에게 가장 적합한 장소에서 원하는 집과 얼마만큼의 여유와 균형을 가질 수 있는지입니다. 온라인 부동산업자 및 부동산 중개인은 종종 다양한 지역의 가격을 비교할 때 평균 가격 및 중간 가격에 대해 이야기하며 이러한 용어는 종종 혼란을 야기합니다. Phoenix, Tempe, Scottsdale, Glendale 및 Arizona의 다른 도시들은 모두 Arizona에서 가장 인구가 많은 Maricopa County 내에 있습니다.

그래서 주택 가격을 조사 할 때 Maricopa County 또는 카운티 내의 여러 도시에서 평균값 또는 중간 값으로 표시 될 수 있습니다.

중앙 평균 vs. 평균

숫자 세트의 중앙값은 숫자가 절반이고 숫자가 절반 인 숫자입니다. 부동산의 경우, 그 중앙값은 해당 달에 주어진 지역의 절반 가량이 더 저렴하고 절반이 중앙값보다 비싸다는 것을 의미합니다.

숫자 세트의 평균은 해당 숫자의 합계를 해당 세트의 항목 수로 나눈 값입니다. 중간 값과 평균값은 비슷할 수 있지만 크게 다를 수도 있습니다. 그것은 모두 숫자에 달려 있습니다.

여기에 예제가 있습니다. 이 11 개의 가상의 주택 가격을 살펴보십시오.

1. $100,000
2. $101,000
3. $102,000
4. $103,000
5. $104,000
6. $105,000
7. $106,000
8. $107,000
9. $650,000
10. 1 백만 달러
11. 3 백만 달러

이 11 채 주택의 평균 가격은 105,000 달러입니다. 5 채 주택 가격이 저렴하고 5 채 가격이 높았 기 때문에 도착했습니다.

이 11 채 주택의 평균 가격은 498,000 달러입니다. 그 모든 가격을 합산하여 11로 나눈다면 그게 당신이 얻는 것입니다.

무슨 차이가 있니? 최근에 팔린 주택 가격을 볼 때 숫자가 평균인지 중앙값인지 확인하십시오. 두 숫자 모두 좋은 정보를 제공하지만 서로 다른 의미를 지닙니다. 특정 지역의 평균 가격이 같은 기간의 중앙값보다 높으면 특정 시간대에 판매가 저조했던 지역에도 가격이 훨씬 비싼 주택이 있다는 것을 알 수 있습니다.

부동산에 가장 적합한 번호

특정 이웃의 중앙값은 일반적으로 가격을 보는 두 가지 방법 중 더 유용하다고 간주됩니다. 극도로 높거나 낮은 판매로 인해 평균 가격이 크게 왜곡 될 수 있기 때문입니다.

위의 예에서 가격이 반영된 지역을보고 평균 가격 498,000 달러를 고려한 경우 가격 범위를 벗어나 다른 곳을 찾는다 고 판단 할 수 있습니다. 그러나이 수치는 왜곡 된 것입니다. 주택의 대부분이 10 만 달러로 낮게 팔리는 동안, 상한의 두 채가 평균을 크게 바꿨 기 때문입니다. 200 만 달러의 매출을 없애면 평균은 164,000 달러로 중간 값보다 여전히 높지만 다른 숫자보다 훨씬 가깝습니다. 이는 극도로 비싼 (또는 극도로 저가 인) 주택 판매가 지역의 평균 가격에 미치는 영향입니다.

반면, 중앙값 인 105,000 달러를 보면 면적이 매우 합리적이라고 생각할 수 있으며, 그 기간 동안 해당 위치에서 판매 된 대부분의 주택 가격을 훨씬 정확하게 반영합니다.

중간 대 평균

이제 중간 값과 평균값을 구별 할 수 있습니다. 그러나 중간 값과 평균값의 차이점은 무엇입니까? 이것은 쉬운 것입니다 : 평균과 평균은 같습니다. 그것들은 동의어이므로 위의 예와 동일한 논리가 적용됩니다.