차례:
메릴랜드의 부동산에 대한 재산세는 지방 정부 (카운티 또는 도시)에서 징수되지만 일부 재산세는 메릴랜드 주에 있습니다. 지방 정부는 메릴랜드주의 재산세를 포함하여 모든 재산세를 징수 할 책임이 있습니다.
Homestead Credit을 포함한 다양한 재산세 공제 및 면제가 가능합니다.
재산세 청구서
귀하의 지방 정부는 7 월 1 일부터 6 월 30 일까지 현재의 과세 연도에 대해 7 월 또는 8 월에 재산세 청구서를 발송할 것입니다. 납부 기한은 9 월 30 일까지이며, 더 빨리 지불하는 경우 일부 관할 구역에서 약간의 할인 혜택을받을 수 있습니다.
세금은 12 월 31 일자로 두 번째 할부로 두 번 할부금을 지불 할 수 있습니다. 그러나 이에 대한 수수료가 있습니다. 귀하의 모기지 회사가 매월 지불하는 에스크로로부터 세금을 지불하더라도, 여전히 재산세 청구서를 받아야합니다.
우편 주소를 변경하려면 재산세를 처리하는 지방 정부 기관에 서신을 보내야합니다.
재산 세율
2007-08 년도 메릴랜드 부동산 세율은 평가 가치 100 달러당 0.112 달러였습니다. 주세에 추가되는 지방 세율은 $ 0.475에서 $ 2.268까지입니다. 세금은 세율에 부동산 평가 가격을 곱하여 100으로 나눈 값입니다.
예를 들어, $ 100,000으로 평가 된 주택의 경우, 메릴랜드 재산세는 $ 112 (.112 x 100,000 ÷ 100 = $ 112)가됩니다.
세금 평가
재산세는 3 년마다 평가됩니다. 부동산 세 평가는 7 월에 시작되는 과세 연도 이전의 12 월 말에 이루어집니다. 소유주가 거주하는 주된 거주지 인 부동산은 주택세 평가가 증가 할 수있는 금액을 상한 홈스테드 크레딧을받을 수 있습니다. 따라서 귀하의 주거지가 정확한지 여부에 관한 정보가 정확한지 확인하십시오.
재산세 평가 증가는 3 년 세 기간 동안 균등 분할로 단계적으로 이루어집니다. 귀하가 귀하의 평가에 동의하지 않는다면 귀하는 귀하의 평가에 이의를 제기 할 수 있습니다. 평가에는 항소 기한이 포함됩니다.
Maryland 's Homestead Credit은 10 % 또는 그 이하의 세금 인상을 허용합니다.
주택 소유 부동산에 대한 주택 기금 (HouseStead Credit) 외에도, 주택 소유주 부동산 세액 공제 (Houseowners Property Tax Credit)는 소득이 $ 60,000 미만인 사람들의 재산세를 인하 할 수 있습니다. Homestead Credit과는 달리 자격이되는 주택 소유자는 매년이 크레딧을 신청해야합니다.
Maryland Historical Trust는 역사적 자산에 대한 세액 공제에 대한 정보를 제공합니다. 이 크레딧은 메릴랜드 소득세 또는 지방 재산세에 부과 될 수 있습니다.
맹인 (및 그 생존 배우자) 및 장애인 퇴역 군인은 특별 재산세 면제를 신청할 수있는 사람들 중에 있습니다.
